Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Degelijke, te renoveren, gezinswoning (stenen welfsels) met 3-4 slpk., ruime zuid-westgerichte tuin (tevens bereikbaar langs achterzijde) en vrijstaande garage.
Pal in het centrum van het landelijke en rustige Blauberg, op een perceel van 8are. Op wandelafstand vinden we een bakker, apotheek, horeca, SPAR-winkel, basisschool, .... Met vele hectaren bosgebied in de directe nabijheid, is dit ook een ideale locatie voor wandel- en fietsliefhebbers.
De woning zelf biedt veel potentieel, onder andere door de uitbreidingsmogelijkheid voor extra kamers onder het dak. Binnenkomen doen we via de inkomhal met trap naar boven, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers kan je verder een bureau inrichten of een extra slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, en zonnige zuid-westgerichte tuin met achteraan een aparte garage, bereikbaar langs de achterliggende Sparstraat. Op de eerste verdieping zijn 3 aangename slaapkamers en is er mogelijkheid voor het inrichten van een dressing. Na het renoveren van het dak is het zeker mogelijk hier nog extra kamers bij te maken, of een extra badkamer op dit niveau.
Gezien het energielabel F is er een renovatieplicht van toepassing, wat je de kans biedt om deze woning volledig naar eigen noden en smaak energiezuinig te maken en te moderniseren.
Volledige fotoreportage en documentatie: www.lissens.be
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1954 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 147 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 952 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240830-0003356025-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 256000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet | http://www.immolissens.be |
Référence externe | 7364 - 150412 |