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Description
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Nl :
Ontdek deze gelijkvloerse woning, ideaal gelegen in het rustige Varenwinkel (Herselt), op een steenworp van de lokale school.
De gezellige woonkamer , gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een kachel .
Hierachter bevindt zich de ruime keuken , voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, en dubbele spoelbak. Handig is dat de koele berging zich direct naast de keuken bevindt. Ook de kelder is vlot bereikbaar.
De woning beschikt over twee grote slaapkamers en één kleine slaapkamer of bureauruimte , voorzien van een ingebouwde kast.
De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, en badkamermeubel met dubbele spoelbak.
In de inkomhal bevindt zich een apart toilet , evenals de vaste zoldertrap. De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt mogelijkheden om een extra kamer(s) te creëren.
Achteraan de woning bevindt zich de veranda , waar u volop kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
De garage bevindt zich links naast de woning. Via de achterdeur komt u hier ook in uw achtertuin terecht.
Met een EPC-score van F is er een renovatieverplichting van kracht. Meer info vindt u op www.energiesparen.be .
Grijp deze unieke kans om een woning volledig naar uw eigen smaak te renoveren in een rustige en toch centraal gelegen buurt.
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Année de construction | 1974 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 758 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240620-0003289183-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 758 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Bungalow |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 738 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000uP5NIAU |