Maison à vendre
249000€
3 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gunstig gelegen open bebouwing met drie (slaap)kamers, veranda, garage en ruime tuin is direct bewoonbaar en kan gaandeweg worden gerenoveerd. De woning heeft een goede verbinding naar Aarschot en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van circa 20a.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige lichtrijke leefruimte (circa 32m²) en de basis keuken met handige bergkelder.
Aansluitend eetkamer (nu berging) en aangename veranda, apart toilet, was-berging met stookolieketel en basis badkamer voorzien van een ligbad.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 3 (slaap)kamers van circa 15, 14 en 6 m². Ruime bergzolder bereikbaar via een luik met ladder.
Houten en PVC ramen grotendeels dubbele beglazing. Bijna overal rolluiken voorzien.
Oprit naast de woning naar de vrijstaande garage.
Verwarming met een stookolieketel en ondergrondse conforme stookolietank van 5.000 l. Aardgas voor de deur.
Mooie diepe en brede tuin, achteraan grenzend aan agrarisch gebied. Tuinhuizen aanwezig. Renovatieplicht.
Voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden kan u het RUP consulteren RUP_13013_214_00003_00001.
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Général
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1980 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 657 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250408-0003572632-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Marina Tremelo (505761)
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet | http://www.immomarina.com |
| Référence externe | T1689 |