Maison à vendre

339000€

3 chambres 148 mètres carrés

7712 HERSEAUX

Immoweb code : 20604470
Immoweb code : 20604470
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
148 mètres carrés habitables
438 mètres carrés de terrain

Description

Élégante maison semi-mitoyenne idéalement située à Herseaux

Élégante maison semi-mitoyenne idéalement située à Herseaux
.Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité.

Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et mène à un bureau pouvant être aménagé en chambre, un WC indépendant ainsi qu’un vaste séjour de plus de 36 m². Ce dernier, sublimé par un superbe parquet massif et un poêle à bois, vous promet des moments chaleureux et conviviaux. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse de plus de 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct au garage et à l’extérieur.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne, baignée de lumière naturelle. Vous y trouverez une douche à l’italienne, un second WC et un meuble double vasque.

Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 350 m². Sa terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour savourer des instants de détente au soleil.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un excellent rapport PEB, une citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe, une place de parking privative, 14 panneaux photovoltaïques, ainsi que des stores solaires et du double vitrage avec persiennes électriques.

Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1982
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 148 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 438 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 353 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 121 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 2025030416510
Emission CO₂ 121 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 24097 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 339000 €
Revenu cadastral 803 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)

IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adresse Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies
Site internet http://www.immobiliereduhainaut.be
Référence externe 2351 - 2299

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