Aperçu
Description
Villa avec 3 chambres, garage et jardin. TOP PRODUIT !
Au REZ : Vaste hall d’entrée avec escalier apparent et espace vestiaire, un WC séparé avec lave-mains, un immense séjour traversant de 60m² (salon et salle à manger), une cuisine entièrement équipée attenante (plaque de cuisson à induction, hotte SMEG, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier, frigo, coin repas et nombreux rangements intégrés), une belle véranda ossature aluminium offrant une agréable vue sur l’extérieur, une buanderie/chaufferie. Cet étage dessert également un espace bureau de 7m², une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, un garage pour 1 voiture.
Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher de 25m², 20m² et 12m² (dont une avec un point d’eau) ainsi qu’un second espace bureau/dressing, un WC séparé.
Extérieur : Parcelle totale de +/-600m², une terrasse carrelée, un jardin clôturé, une remise extérieure, des passages latéraux et une place de parking privative face au garage.
Caractéristiques :
Jolie villa idéalement située et dans un excellent état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au mazout (radiateurs en fonte) avec cuve aérienne, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes motorisées, 18 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2043 ! EXCELLENT PRODUIT !
P
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 598 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 428 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180315001052 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49865 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 1286 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6256172 |