Aperçu
Description
Spacieuse villa de type plain pied, super équipée !
Au REZ : Grand hall composé d'un dressing intégré avec un escalier en hêtre apparent desservant un garage de +/- 32m² avec porte motorisée en bois massif donnant accès au grenier de +/- 21m² et à l'extérieur, un WC séparé avec lave-mains, cave saine. Un spacieux et lumineux séjour de +/- 40m² desservant une cuisine équipée ouverte de +/- 18m² (évier, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, four, plaque de cuisson induction, hotte et de nombreux rangements), une buanderie avec coin laverie donnant accès à l'extérieur, une véranda de +/- 14m² offrant une vue entière sur le jardin.
Hall de nuit desservant 2 grandes chambres de +/- 14m² et 16m², une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche ainsi qu'un meuble lavabo simple vasque avec de nombreux rangements et un WC séparé.
Au 1er étage : Hall de nuit desservant une immense pièce de +/- 60m² (possibilité de faire une suite parentale), une chambre de +/- 24m², une salle de bains composée d'une douche, d'un meuble lavabo simple vasque, un WC ainsi qu'un radiateur électrique.
Extérieur : Jardin clôturé et arboré, 2 places de parking en façade, passages latéraux.
Caractéristiques :
Villa de construction traditionnelle très robuste de 1998 (qui a été occupée par ses 1er propriétaires) située dans un clos résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, centre commercial, gare, axes routiers, …), chauffage central au gaz, chaudière de la marque « BUDERUS », insert au bois dans le séjour, bo
Année de construction | 1998 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 849 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240214024107 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46125 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 1306 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6236978 |