Aperçu
Description
Maison bourgeoise. SPLENDIDE ENSEMBLE PRIVE & PROFESSIONNEL
Spacieuse habitation avec bureaux/atelier, garage et jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un living de +/- 45m², et d'une cuisine contemporaine totalement équipée. L'espace parental du rez comprend la chambre, la salle de bain et le dressing. Au 1er, 2 chambres, salle de bain et wc. Et enfin une chambre de +/- 45m² aménagée au second. Un garage (avec espace buanderie) de + de 60m². Les bureaux/atelier composés d'un hall d'entrée, de plusieurs bureaux, kitchenette, wc, chaufferie et d'une vaste pièce de rangement offrent une superficie de +/- 215m². L'ensemble donnant sur un grand jardin calme et ensoleillé.
PARTICULARITES
Le tout habité, soigné et entretenu par ses propriétaires occupants,
13 mètres de façade de caractère à seulement quelques dizaines de mètres de la Place de Luingne,
Le tout sur 1.800m²,
Intérieur fort agréable, lumineux, contemporain et chaleureux à la fois, beaux matériaux,
Chauffage central gaz (2 chaudières individuelles top),
18 panneaux solaires,
A proximité immédiate des accès autoroutiers pour Belgique et France,
Parking 3 voitures devant la maison, Cave saine de +/- 60m²,
L'habitation (avec garage) offre une superficie de + de 250m² et la partie professionnelle de + de 215m².
Idéal profession libérale, médicale, restaurant, ou toutes autres activités professionnelles.
Ou tout simplement pour tous ceux qui aiment de grands volumes d'habitation !
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 180 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231024020357 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34119 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6102326 |