Maison à vendre
495000€
2 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze charmante halfopen bebouwing aan Oude Straat 2 in Herk-de-Stad. Gebouwd in 1934 en gerenoveerd in 2010, biedt deze instapklare woning van 212 m² een unieke mix van karakter en modern comfort. Met een vernieuwde keuken, carport, overkapping en buitenberging is alles tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de zuidelijke tuin van 10a 70ca met overkapping geniet u volop van de zon. Binnen vindt u een gezellige woonkamer, ruime keuken met zicht op de tuin, praktische berging en een kelder van 28,65 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de zonnepanelen, airconditioning en rolluiken. De ligging is ideaal: scholen, winkels en snelwegen zijn vlakbij. Dit huis combineert authentieke charme met hedendaags comfort, perfect voor gezinnen of koppels. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1070 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 909 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20220520-0002608056-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE2422 |