Aperçu
Description
Maison individuelle unique près de Louvain
À la recherche d'une maison pleine de caractère avec de l'espace, de la lumière et une vue sur le vert ? Cette maison individuelle sur un terrain de 820 m² offre tout cela ! Située au 139 Brusselsesteenweg à Herent, vous bénéficiez d'une connexion facile vers Louvain et Bruxelles, tout en vivant dans le calme car la maison est suffisamment reculée.
La maison a été construite en 1994 et a reçu une extension spacieuse en 2009, ce qui rend l'espace de vie impressionnant, avec des plafonds hauts créant une sensation d'ouverture et de légèreté. Il y a 3 chambres, 2 douches et une salle de bains avec baignoire.
Cette maison clé en main dispose d'une étiquette énergétique de classe C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Le chauffage de l'espace de vie se fait par chauffage par le sol en combinaison avec des radiateurs. La maison est actuellement chauffée au mazout. De plus, la maison dispose d'un système d'alarme, d'un abri voiture et d'une remise de jardin.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un emplacement stratégique près de Louvain ! Intéressé ? Contactez-nous pour une visite au 0484/564422 ou inscrivez-vous pour une visite sur notre site web !
Général
Année de construction | 1994 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250309-0003546105-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 1682 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : POLARES (510758)
POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet | https://www.polares.eu |
Référence externe | TK/25029 |