Maison à vendre

485000€

3 chambres

Immoweb code : 20584317
Immoweb code : 20584317
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
820 mètres carrés de terrain

Description

Maison individuelle unique près de Louvain

À la recherche d'une maison pleine de caractère avec de l'espace, de la lumière et une vue sur le vert ? Cette maison individuelle sur un terrain de 820 m² offre tout cela ! Située au 139 Brusselsesteenweg à Herent, vous bénéficiez d'une connexion facile vers Louvain et Bruxelles, tout en vivant dans le calme car la maison est suffisamment reculée.

La maison a été construite en 1994 et a reçu une extension spacieuse en 2009, ce qui rend l'espace de vie impressionnant, avec des plafonds hauts créant une sensation d'ouverture et de légèreté. Il y a 3 chambres, 2 douches et une salle de bains avec baignoire.

Cette maison clé en main dispose d'une étiquette énergétique de classe C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Le chauffage de l'espace de vie se fait par chauffage par le sol en combinaison avec des radiateurs. La maison est actuellement chauffée au mazout. De plus, la maison dispose d'un système d'alarme, d'un abri voiture et d'une remise de jardin.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un emplacement stratégique près de Louvain ! Intéressé ? Contactez-nous pour une visite au 0484/564422 ou inscrivez-vous pour une visite sur notre site web !

Général

Année de construction 1994
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 820 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 252 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250309-0003546105-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 485000 €
Revenu cadastral 1682 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Site internet https://www.polares.eu
Référence externe TK/25029

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