Maison à vendre
410000€
4 chambres 221 mètres carrés
Aperçu
Description
Vrijstaande woning op 8a 83ca
Une maison indépendante de l'entre-deux-guerres sur un beau terrain carré avec jardin orienté à l'ouest.
Cette maison spacieuse avec une façade charmante offre beaucoup de potentiel.
Elle se caractérise par une grande luminosité, de hauts plafonds et de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée. L'espace de vie est entièrement situé sur le côté gauche (sud) de la maison et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner et un coin salon donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage, des toilettes pour les invités et une salle de bains. La cave sèche est accessible par le couloir.
Au premier étage, il y a2 belles chambres et une toilette spacieuse avec lavabo.
Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où se trouvent également 2 chambres.
La maison est à rénover (EPC F), ce qui s'explique principalement par le manque d'isolation (suffisante) du toit.
Intéressé par ce bien à rafraîchir dans un endroit très agréable ?
Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be
Général
| Disponible le | 1 octobre 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 883 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250307-0003547224-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet | http://www.immolivit.be |
| Référence externe | 1997743 - 3105 |