Maison à vendre
429000€
3 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Deze in fases gerenoveerde woning (2001, 2008, 2016, 2023) geeft je meteen bij binnenkomen een ruim, lichtrijk gevoel. De slimme indeling, hoge plafonds en vele ramen dragen hier aan bij. Met een keuken, eet- en leefruimte, badkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, doorloopkamer-dressing en een kelder heb je meer dan ruimte genoeg. En toch een bescheiden woning naar kadastraal inkomen/belasting toe!
Door combinatie van recent gerenoveerde hoogrendementsramen en buitendeuren, en een Daikin-airco in de leefruimte die tevens kan verwarmen, naast de centrale verwarming voor alle kamers, zit je qua temperatuur zomer tot winter goed. Gelijkvloers en op de 2de verdieping vind je onderhoudsvriendelijke tegels en laminaat. Op de 1ste verdieping stijlvol parket.
De rustige zuidswestgerichte stadstuin zonder veel onderhoud is ideaal om met vrienden of familie van te genieten. De fietsberging, toegang tot elektriciteit, leiding- en regenwater, hardhouten afschutting en het zijpoortje zijn mooie extra's.
De woning ligt in een verkeersluwe wijk met parkeergelegenheid. Toch vlakbij Herent trein- en busstation (550 meter, met verbinding naar Leuven, Brussel, Brussels Airport, Mechelen), E314-op/afrit (1,5 km) en Leuven (3 km). Dichtbij parken, scholen, horeca, bakker, apotheek, gemeentehuis,...
Interesse? We houden enkele bezoekdagen waar we geïnteresseerden op inplannen: 23 en 24 november. De vraagprijs is een instelprijs voor biedingen. Alle bezoekers krijgen een kans tot bieden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240707-0003297498-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Revenu cadastral | 689 € |
Immeuble de rapport | Non |
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