Aperçu
Description
Maison dans le quartier vert de Diependaal, Herent
Située dans le quartier résidentiel populaire « Diependaal » à Herent, cette maison individuelle offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Louvain. Diependaal est connu comme un quartier accueillant pour les enfants, avec un excellent accès à l'E314 et à la Brusselsesteenweg, idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux grandes villes et aux autoroutes. La proximité d'UZ Gasthuisberg, de KBC, d'Imec, etc. vous permet d'être proche du cœur battant de la technologie et des soins de santé, tandis que le centre de Louvain n'est qu'à 2 km.
Cette maison de maître datant de 1974 respire le caractère et l'élégance. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux qui se connecte parfaitement au jardin. La cuisine rénovée est pratique, avec un accès direct à un débarras pratique et à une buanderie séparée avec douche. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé et un double garage intérieur qui offre suffisamment d'espace pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses (dont trois avec lavabo), une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Vous êtes intéressé? Prenez rendez-vous pour une visite! Cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace et d'une excellente situation à proximité de Louvain et des principales voies de com
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
---|---|
Année de construction | 1974 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 859 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240920-0003375657-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2243 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6331975 |