Maison à vendre

4 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 20246961
Immoweb code : 20246961
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
210 mètres carrés habitables
882 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In de gegeerde buurt van Herent wacht deze instapklare gezinswoning op een nieuwe eigenaar.
Met haar ideale ligging vlakbij Leuven en vlotte bereikbaarheid biedt de woning de perfecte balans tussen rust, ruimte en centraal wonen nabij Gasthuisberg, IMEC en KU Leuven.

Bij het binnenkomen, word je verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met vide, die doorloopt in de lichtrijke living met centrale open haard. De splitlevel en de grote raampartijen zorgen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel.

Dat zet zich voort in de aanpalende eetkamer en tuinkamer van waaruit je geniet van een zicht op de perfect georiënteerde siertuin. Naast de living is er een bureauruimte met passend meubilair, perfect voor wie van thuis uit werkt.

De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, 2 toiletten, 1 badkamer (met mogelijkheid tot een 2e) en een ruime wasplaats op de verdieping.

De dubbele garage biedt plaats aan 2 wagens en extra bergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder.

Bovendien heeft de woning een gunstige EPC-score.

Het hoekperceel van 9 are omvat een prachtige tuin waar je geniet van de namiddag- en avondzon. Het dakterras is dan weer perfect voor een koffietje in de ochtend- en namiddagzon.

Deze instapklare gezinswoning combineert stijlvolle architectuur met comfort en is perfect voor wie op zoek is naar een droomwoning. Plan vandaag nog je bezoek!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Général

Année de construction 1991
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface du salon 41 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface de la cave 20 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 882 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 12 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 161 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241008-0003403876-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Publicité

À propos de cette agence : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Adresse Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
Référence externe 2744/TK/10/2024

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité