Aperçu
Description
CONSTRUCTION NEUVE DÉTAILLÉE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN
EMPLACEMENT
Nichée au cœur de Herent sur la Steenweg, cette nouvelle construction offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entourée de verdure, mais avec un accès facile aux commodités, vous profiterez ici d'un style de vie idyllique.
AMÉNAGEMENT
Le rez-de-chaussée séduit par une disposition intelligente, comprenant une entrée spacieuse, des toilettes conviviales, un salon lumineux et une cuisine moderne. Une buanderie pratique, un accès séparé vers l'extérieur, un garage et un jardin complètent le tableau. À l'étage, une oasis de confort vous attend avec un palier, une salle de bains et trois chambres douillettes.
ÉTAT
Cette maison respire la qualité avecun système de ventilation D, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage. Une isolation avant-gardiste, y compris des triples vitrages, garantit l'efficacité énergétique. Ajoutez à cela une pompe à chaleur air-sol et eau, et cette maison est prête pour un avenir durable.
DROITS DE VENTE
La vente est effectuée sous le régime de 21% TVA.
AMÉNAGEMENT
Cette maison est proposée avec les luminaires déjà installés et des décorations de fenêtre sur mesure incluses. Bien que le mobilier ne soit pas inclus par défaut dans la vente, nous offrons la possibilité d'acheter du mobilier si vous le souhaitez.
OBLIGATION DE RÉNOVATION
Aucune obligation de rénovation n'est applicable.
Année de construction | 2011 |
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Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 425 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24038-G-2010/0227/EP18116/T000/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 64 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000iS5RIAU |