Aperçu
Description
Spacieuse maison à rafraîchir dans le cœur de Herent
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un emplacement de choix au cœur de Herent. Située dans une rue calme et peu fréquentée, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de confort, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, cet environnement de vie est idéal.
Bien que la maison nécessite quelques rénovations, cela représente une opportunité unique de la rénover complètement et de la personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux qui mène à la fois au salon lumineux et spacieux et à la cuisine. La cuisine est reliée à une extension à l'arrière, où vous trouverez une salle de stockage et des toilettes séparées. L'extension comprend une véranda qui s'ouvre sur un jardin cosy, avec une remise accessible également depuis le côté de la maison.
Le premier étage comprend deux chambres, tandis que la troisième, plus grande, se trouve sous le toit. La salle de bain, située à un demi-niveau, est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d'une grande cave où se trouve le système de chauffage récemment mis à jour.
Avec un label EPC de classe E, la maison est soumise à des obligations de rénovation, mais cela offre une excellente occasion de créer une maison unique et magnifiquement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 265 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003188203-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 111 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 859 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adresse |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6120311 |