Maison à vendre

3 chambres 221 mètres carrés

Immoweb code : 20192148
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
221 mètres carrés habitables
180 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort.

Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen.

De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging.

Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik.

De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B'

Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 221 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 180 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Surface du jardin 40 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Climatisation Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 171 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240920-0003379362-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 562 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adresse Parklaan 23
9300 - Aalst
Site internet http://www.immolierman.be

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