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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare starters- of kangoeroewoning vlakbij Aalst? Dan is deze compleet gerenoveerde woning, met leuk zonneterras en garage, te Herdersem misschien wel wat u zoekt?
De ligging is zeer goed en heeft een vlotte bereikbaarheid vanuit Moorsel en Aalst. De woning is gelegen op wandelafstand van het Rozekensbos en de Arend.
De woning heeft een leefruimte, slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, maar ook op de eerste verdieping, daardoor is deze woning ideaal voor kangoeroe-wonen, maar evengoed voor een inwonende ouder, of een tiener die zijn/haar eigen plekje opeist...
Verder op het gelijkvloers een uitgeruste keuken, een mooie grote leefruimte en wasplaats.
Op de tweede verdieping is nog een extra -3e- slaapkamer of bergruimte.
Buiten vinden we de mooi omheinde en aangelegde tuin/terrassen, waarvan een groot deel overdekt via de pergola. De elektrische zonnescreens kunnen van pas komen in de zomer. Verder nog een carport en grote garage.
De eigenaars hebben de eigendom zeer goed onderhouden en deze constant up-to-date gehouden. Daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, ramen dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, airco, ...
Wenst u meer informatie, of komt u graag langs, contacteer ons dan via [email protected] of 053 / 89 99 66.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 266 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240806-0003333365-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 412 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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