Maison à vendre

Faire offre à partir de 290000€

4 chambres 277 mètres carrés

Immoweb code : 20469185
Immoweb code : 20469185
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
277 mètres carrés habitables
630 mètres carrés de terrain

Description

Grande maison familiale

We Invest vous propose une grande maison familiale avec beaucoup d'espace, idéale pour une profession libérale.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc indépendant, un bureau à l'avant, un séjour, une salle à manger, 2 cuisines dont 1 full équipée avec cellier à l'arrière, une salle de bain et une buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres et 1 salle de douche. Le bien comporte également un entrepôt de 182m² de stockage, une cave et une terrasse avec jardin.

Equipements techniques : électricité conforme avec système de domotique, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudière Riello 2016), 2 poêles à pellet, 2 boiler, châssis double vitrage avec volets électriques, adoucisseur d'eau Durlem, citerne d'eau avec groupe hydrophore, maison raccordée à l'égout public.

PEB de classe: C - Code unique: 20241019005829 - Consommation théorique: 58 734 kWh/an - Consommation spécifique: 179 kWh/m².an.

Derrière la maison se trouve des hangars, loués actuellement au prix de 1100 euros. Ceux-ci sont également proposés à la vente à un prix de départ de 300.000 euros. Il est possible d'acheter le tout en un seul lot ou en 2 lots séparés. En cas de vente en 2 lots, des frais de séparation seront à prévoir (budget estimé 20.000 euros).

Pour toutes les infos et visites : Sara Jockin au 0470 28 96 83 ou sur sara.jockin@weinvest.be

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 277 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 2
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 630 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 179 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241019005829
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 58734 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 938 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 290000 €
Revenu cadastral 840 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Ath (511940)

We Invest Ath (IPI 511940)

Adresse Grand Place 30
7800 - Ath
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6521971

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