Aperçu
Description
Ancienne école avec permis pour deux logements
Opportunité unique d’acquérir cette ancienne école idéalement située en plein cœur d’Herbeumont avec un permis d’urbanisme octroyé pour la création de deux logements.
Sudimmo vous présente en exclusivité cette ancienne école située rue du Pont n°13 à Herbeumont, village d’Ardenne, au cœur d’une région touristique par excellence, en bordure de Semois, très connu pour ses paysages et ses promenades au cœur des forêts majestueuses.
Elle offre de multiples opportunités d’affectation grâce notamment à sa configuration, aux volumes disponibles et au permis octroyé pour la création de deux logements.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière cuisine, d’une agréable salle à manger desservie par un hall avec wc, d’un séjour avec sa cheminée.
L’étage comprend un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.
L’arrière de l’habitation dispose d’un important volume anciennement scolaire comprenant de vastes espaces aménageables, idéal pour les nostalgiques de bâtiments qui assurent une certaine authenticité et une belle histoire. Ils laisseront libre cours à leur imagination pour ériger leur projet.
Ce bien bénéficie entre autres d’une électricité conforme et d’un sympathique jardin accessible également par un accès latéral.
Succombez au charme et au potentiel de ce bien assurant un cadre de vie paisible et de sympathiques espaces de vie remis au goût du jour conçus pour s’adapter au besoin de toute la famille
Général
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Chambres | 3 |
---|---|
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 636 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Installations
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211229004730 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76455 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Sudimmo (503643)
Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
---|---|
Nom de l'agent | Costa Yves |
sudimmo@gmail.com | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Rue des Ponts |