Maison à vendre

185000€

3 chambres

Immoweb code : 20607989
Immoweb code : 20607989
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Aperçu

3 chambres
636 mètres carrés de terrain

Description

Ancienne école avec permis pour deux logements

Opportunité unique d’acquérir cette ancienne école idéalement située en plein cœur d’Herbeumont avec un permis d’urbanisme octroyé pour la création de deux logements.

Sudimmo vous présente en exclusivité cette ancienne école située rue du Pont n°13 à Herbeumont, village d’Ardenne, au cœur d’une région touristique par excellence, en bordure de Semois, très connu pour ses paysages et ses promenades au cœur des forêts majestueuses.

Elle offre de multiples opportunités d’affectation grâce notamment à sa configuration, aux volumes disponibles et au permis octroyé pour la création de deux logements.

Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière cuisine, d’une agréable salle à manger desservie par un hall avec wc, d’un séjour avec sa cheminée.

L’étage comprend un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.

L’arrière de l’habitation dispose d’un important volume anciennement scolaire comprenant de vastes espaces aménageables, idéal pour les nostalgiques de bâtiments qui assurent une certaine authenticité et une belle histoire. Ils laisseront libre cours à leur imagination pour ériger leur projet.

Ce bien bénéficie entre autres d’une électricité conforme et d’un sympathique jardin accessible également par un accès latéral.

Succombez au charme et au potentiel de ce bien assurant un cadre de vie paisible et de sympathiques espaces de vie remis au goût du jour conçus pour s’adapter au besoin de toute la famille

Général

À partir de Immédiatement
Nombre de façades 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 3
Dressing Non
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 636 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 435 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20211229004730
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 76455 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Revenu cadastral 540 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Adresse 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Nom de l'agent Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Téléphone +32 472210210
Référence externe Rue des Ponts

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