Aperçu
Description
Charmante maison sur la Semois
La propriété a 2 parties autonomes. La partie avant comprend : une terrasse ; au RDC une cuisine avec plaque vitrocéramique et un séjour avec poêle en fonte ; au premier étage un bureau pouvant être converti en 2 chambres + une salle de bain avec douche et baignoire, au deuxième étage une chambre et un débarras. La partie arrière comprend : une terrasse, au RDC une entrée/cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche et WC séparé ; au premier étage une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et un débarras. Une porte de jonction sépare les deux parties. Un petit atelier, une construction spacieuse pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage ainsi qu'un abri de jardin sont attenants au bâtiment. La maison est chauffé ntrale au mazout (citerne de 2000l). Chaque pièce a un radiateur, sauf les chambres à coucher. Fenêtres en bois à double vitrage dans toutes les pièces ; des fenêtres Velux ont été installées dans les chambres et dans la salle de bains avant. Electricité renouvelée et contrôlée. Avantages : charme typique des Ardennes, frais à l'intérieur en été ; à proximité des sentiers de randonnée et de la Semois. Située en forêt, dans le Parc Naturel d'Ardenne Méridionale et le Parc National de la Vallée de la Semois. Egalement situé dans une zone sans connexion fixe au réseau d'eau. En présence d'une pente de plus de 30°. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Veuillez contacter Meganck Erik au 0496/26.84.46 ou [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170613013138 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46637 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 523 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden & Houtsaeger
Adresse |
Casinostraat 10
9100 - Sint-Niklaas |
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Nom de l'agent | Suleika TILLAERT |
Téléphone | (03) 776.08.64 |