nouveau
Nouvelle construction
Maison à vendre
425000€
14 chambres
Immoweb code : 11129509
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Aperçu
14 chambres
590
mètres carrés
de terrain
Description
Maison de maître à rénover à Herbeumont, Ardennes.
Maison de maître à rénover avec possibilités d'agrandir.
Permis de construire pour projet « Pine Tree » une opportunité d'investissement unique pour la construction d'un hôtel ou gîte grande capacité de 14 chambres et conciergerie au cœur d'Herbeumont, le point de départ idéal le long de la Semois, entre Ardennes et Gaume.
Un endroit où vous pourrez profiter de toute la beauté que la région a à offrir pendant toute l'année.
Un endroit où la demande de chambres d'hôtel est très élevée... et l'offre très faible. Les hébergements de qualité peuvent viser un taux d'occupation très élevé.
Aujourd'hui, le projet se compose d'un manoir majestueux (l'ancienne maison du maire) avec deux dépendances et jardin, situé sur un terrain de 590 m².
Le permis de transformation en hôtel ou gîte grande capacité a été délivré le 01-07-2021.
***
Le projet comprend la transformation de l'authentique manoir existant avec de nouveaux éléments élégants en un hôtel ou un gîte grande capacité.
Au rez-de-chaussée, vous avez, entre autres, un beau jardin intérieur avec terrasses, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Une salle de réception/bureau. Une grande salle à manger comme salon pour les grands groupes. Un bar. Une cuisine professionnelle.
Aux étages supérieurs, 14 chambres et suites d'hôtel spacieuses et confortables, toutes équipées de salles de bain/douche.
A l'arrière de la bâtisse vous avez une conciergerie.
***
Prenez rendez...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Chambres | 14 |
|---|---|
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20150828013254 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Agence Schmitz (203307)
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adresse |
Lippenslaan 187
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet | http://www.agenceschmitz.be |
| Référence externe | 1901 |
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