Aperçu
Description
OPTION-Maison de charme à vendre à Herbeumont
***OPTION-OPTION***
Honesty vous présente une magnifique maison de charme en pierre située dans le magnifique village de Martilly, commune de Herbeumont.
Cette maison, alliant authenticité et modernité, vous séduira dès l’entrée avec son hall accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une remise, une buanderie pratique, un WC, un salon et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 1 are 89 ca.
À l'étage, la maison offre deux chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu’une salle de bains spacieuse.
Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés en 2024 pour garantir confort et efficacité énergétique : isolation et toiture neuve, installation d’une nouvelle chaudière à mazout et d’un boiler thermodynamique, ajout de panneaux photovoltaïques. De plus, la maison dispose d'un certificat de conformité électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour planifier une visite au 061 292 414.
Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 169.9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240830020717 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58367 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 296 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5603794 |