Aperçu
Description
Maison à fort pententiel avec prairies à Herbeumont
***OPTION - OPTION - OPTION ***
Honesty vous présente cette charmante maison avec ses prairies, idéalement située au cœur du village de Martilly, dans la commune de Herbeumont. Offrez un cadre campagnard paisible et agréable, cette bâtisse qui ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison se compose compose comme suit: au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et sa buanderie, une salle de bains ainsi qu'un garage avec à l'étage un atelier.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, une cuisine avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces en enfilade servant de chambre.
A extérieur, un jardin orienté plein sud ravira les amateurs de verdure.
En face de la maison, vous trouverez également un petit garage supplémentaire.
La propriété comprend également deux prairies situées dans le centre du village, en zone agricole. La première s'étend sur plus 23 ares et la seconde sur plus de 13 ares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
La maison peut également être vendue sans les prairies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Honesty au 061/29.24.14.
Général
Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 20.55 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 4190 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20250127015938 |
Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98553 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet | https://honesty.be/ |
Référence externe | 6505311 |