Maison à vendre

169000€

2 chambres 243 mètres carrés

Immoweb code : 20486851
Immoweb code : 20486851
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
243 mètres carrés habitables
4190 mètres carrés de terrain

Description

Maison à fort pententiel avec prairies à Herbeumont

***OPTION - OPTION - OPTION ***
Honesty vous présente cette charmante maison avec ses prairies, idéalement située au cœur du village de Martilly, dans la commune de Herbeumont. Offrez un cadre campagnard paisible et agréable, cette bâtisse qui ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et son potentiel.
La maison se compose compose comme suit: au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et sa buanderie, une salle de bains ainsi qu'un garage avec à l'étage un atelier.
Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, une cuisine avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces en enfilade servant de chambre.
A extérieur, un jardin orienté plein sud ravira les amateurs de verdure.
En face de la maison, vous trouverez également un petit garage supplémentaire.
La propriété comprend également deux prairies situées dans le centre du village, en zone agricole. La première s'étend sur plus 23 ares et la seconde sur plus de 13 ares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
La maison peut également être vendue sans les prairies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Honesty au 061/29.24.14.

Général

Quartier ou lieu-dit Zone Centre Province du Luxembourg
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 20.55 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la salle à manger 28 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 4190 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 412 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250127015938
Emission CO₂ 25 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 98553 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 135 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 169000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont
Site internet https://honesty.be/
Référence externe 6505311

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