Maison à vendre

185000€

2 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20366871
Immoweb code : 20366871
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
160 mètres carrés de terrain

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALYSSON au 0491/25.39.70

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Idéalement située dans une rue calme et à proximité de la E42, découvrez cette agréable maison 4 façades à moderniser sise sur un terrain d' 1a 60ca.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour, cuisine semi équipée, garage.
Au premier étage : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, espace dressing et bureau.

Le bien dispose également d'un grenier de stockage et d'une terrasse (pas de jardin).

Châssis bois méranti DV / CC mazout / PEB G.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.

*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1996
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 4 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 20 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 160 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 181 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241127029033
Emission CO₂ 132 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Revenu cadastral 545 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : OM-IMMO SPRL (508069)

OM-IMMO SPRL (IPI 508069)

Adresse Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux
Site internet http://www.om-immo.be
Référence externe ACHEao3

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