Aperçu
Description
Charmante propriété de style rustique avec de nombreuses pos
Cette impressionnante propriété allie le charme rustique à des espaces généreux et à des possibilités d'aménagement infinies. Les nombreuses pièces offrent suffisamment de place pour réaliser des rêves de vie individuels. Les plafonds caractéristiques avec poutres en chêne apparentes et la cheminée confortable confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse incomparable. Des carreaux de style et des sols en bois noble parcourent les pièces et soulignent le style rustique de la maison.
Un escalier en bois ouvert relie les étages et mène aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue pittoresque sur le très grand jardin bien entretenu. Pour les moments particuliers, une suite séparée est dispon ible, équipée d'un luxueux jacuzzi. La charmante chambre mansardée et le grenier aménageable offrent en outre un espace de jeu créatif.
La cave à vin voûtée invite à entreposer des vins fins ou à profiter de soirées conviviales dans un cadre élégant.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : cave à vin (8,60 m²)
Rez-de-chaussée : garage (23,66 m²) - entrée et couloir (7,20 m² & 10,32 m²) - séjour (48,80 m²) - cuisine équipée (12,17 m²) - salle à manger (13,44 m²) - chambre (13,14 m²) - abri de jardin avec cheminée (33,81 m²) - garage (44m²) - salle de douche (6,44 m²) - bureau (11,80 m²) - local technique (8,91 m²) - atelier (11 m²) - terrasse (40 m²).
Premier é
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2167 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240917009796 |
Emission CO₂ | 30023 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121420 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_HALENFELD_001_VM |