nouveau
Maison à vendre
500000€
3 chambres 182 mètres carrés
Immoweb code : 20367517
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
182
mètres carrés
habitables
224
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante villa située à proximité du Parc et du mer.
Villa charmante, située au cœur de Duinbergen, à proximité du parc et de la digue. La propriété se compose actuellement d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, cuisine avec débarras et un living très lumineux. Les fenêtres de l'espace de vie sont équipées de volets électriques. Toutes les fenêtres de la maison (à l'exception des 3 petites fenêtres du grenier) ont déjà été remplacées par du double vitrage en PVC.
Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses (chacune équipée pour accueillir un lit double) avec des armoires encastrées. La salle de bains est actuellement équipée d'un WC, d'une baignoire et d'un lavabo. Le grenier n'a pas encore été aménagé mais pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires dans le futur.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux. Un jardin orienté au sud se trouve à l'avant de la maison. L'allée à côté de la maison peut accueillir plus de 3 voitures.
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 49 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241125-0003457655-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Colpin (203222)
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet | https://immocolpin.be/ |
| Référence externe | Villa Poëzie |
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