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Description
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Nl :
Deze grote en brede stadswoning (bouwjaar 2002) geniet van een mooie, zonnige tuin met uitweg achteraan. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers met 3 volwaardige bouwlagen. De ligging is uitstekend zowel voor de vaste bewoner met het commerciële centrum en het openbaar vervoer op wandelafstand als voor de tweede verblijver met het strand op slechts enkele passen. Mits nog wat opfriswerk een fantastisch huis. De uitweg achteraan geeft toegang tot de fietsenberging.
De woning werd gebouwd in 2002 en is ingedeeld als volgt: inkomhal met de trap, een zongerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en het zonneterras. De keuken is te moderniseren en komt eveneens uit op het terras/tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook op dit verdiep is er een apart toilet. De vaste trap brengt ons tot in de dakverdieping die perfect ingericht kan worden als masterbedroom of hobbyruimte.
Achteraan de woning aan de zonnekant een verzorgde tuin die uitkomt op een uitweg en de fietsenberging.
De troeven van deze woning: EPC label B, zongerichte tuin met grote fietsenberging met praktische uitweg, volledig opgeschilderd, centrale locatie... .
Bezoeken? Na afspraak met Willem Cauwels op 0477/60.12.16.
Année de construction | 2002 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240530-0003265852-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1006 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | 2025 |