Aperçu
Description
Heer, rue des Juifs 125-127
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison en pierre au gros potentiel avec différents espaces aménageables et jardin.
Idéalement située, dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à 2 pas de la France.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un débarras.
Au 1er étage : 2 chambres (15-9 m²) et un espace en état de gros œuvre de 30 m² (aménageable sur 2 niveaux, sur structure béton).
Au 2e étage : un grenier au joli potentiel, possibilité d’y aménager 1 chambre.
À l’extérieur : agréable jardin avec une grande annexe, grange à réhabiliter (possible sur 3 niveaux) - 2 adresses existantes, parking communal situé en face de la maison.
Divers : toit récent (2022), poêle à mazout et feu ouvert, châssis PVC double vitrage, installation de panneaux photovoltaïques existante.
Revenu cadastral : 384 €
Pour plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78
Quartier ou lieu-dit | Hastière |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 337 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240422026591 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51697 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119990 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6236156 |