Maison à vendre

279000€

2 chambres 193 mètres carrés

Immoweb code : 20610697
Immoweb code : 20610697
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
193 mètres carrés habitables
809 mètres carrés de terrain

Description

Ruime gezinswoning op 8a 9ca

Charmante woning met het nodige moderne comfort (zonnepanelen en een thuisbatterij!) in een kindvriendelijke buurt 

Troeven:
- Instapklaar
- Géén renovatieverplichting - EPC label D! 
- Volledig vernieuwd dak
- Zonnepanelen met thuisbatterij voorzien
- Diverse extra ruimtes
- Goede verbinding 
- Mogelijkheid om naar eigen wens interieur te moderniseren
- Ideale gezinswoning
- Kindvriendelijke buurt
- Nabijheid van winkels, horeca en scholen 

Locatie - Zeer degelijke en goed onderhouden woning op een hoekperceel van ruim 8 are in het landelijke Hechtel-Eksel. Van hieruit is er een goede verbinding naar de diverse uithoeken van onze provincie. Enerzijds via de N73 tussen Leopoldsburg en Kinrooi, en anderzijds via de noord-zuid verbinding tussen Eindhoven en Hasselt.
Mooi extraatje is het aangelegd park aan je voordeur waar kinderen kunnen ravotten en volwassenen samenkomen in deze kindvriendelijke omgeving. Het geheel is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van winkels, horeca, scholen, enz....

Woning - De woning werd doorheen de jaren altijd aangepast aan de geldende normen van comfort en energie. Recent werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuw buitenschrijnwerk geplaatst en zonnepanelen gelegd met een thuisbatterij.
Desondanks kan de woning nog wel een moderne injectie gebruiken, maar het zware werk werd reeds uitgevoerd. Kortom, een toffe gezinswoning op een ruim perceel die je naar eigen inzicht en smaak kunt aanpassen aan uw nod...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1949
État du bâtiment À rafraîchir
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 193 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 29 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 809 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 33 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 394 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240517-0003079971-RES-2
Emission CO₂ 11483 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 279000 €
Revenu cadastral 686 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : VDV VAN DER VEKEN (501171)

VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)

Adresse Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt
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