Maison à vendre

* 440797€

4 chambres

Immoweb code : 10664277
Immoweb code : 10664277
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
478 mètres carrés de terrain

Description

Familienfreundlich leben und genießen im Dreiländereck

In Hauset liegt dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV, sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus.
Wir freuen uns Ihnen in diesem Exposee das Los 18 (rechte Doppelhaushälfte) in Ziegelsteinausführung auf einem Grundstück von ca. 478 m² vorzustellen.
Das Los 18 mit großzügigem Wohnkonzept bietet folgende ansprechende Aufteilung:
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das fGäste-WC sowie die große Garage ebenfalls mit Gartenzugang. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum).
Höchste Energieeffizienz (PEB A), Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, . gehören zur Grundausstattung.
Der angegebene Preis versteht sich zuzügl.. ca..23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,.).
.Sollte dieser Grundriss Ihnen gefallen, Sie aber lieber ein kleineres Grundstück hätten, kein Problem das Los 15 bietet den gleichen Grundriss.
Zögern Sie nicht uns anzusprechen!

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 440 797 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2023
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 478 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 80 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB RWPEB098637
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 440797 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Copabat SA (500453)

Copabat SA (IPI 500453)

Adresse Place de l'hôtel de Ville, 3
4700 - Eupen

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