Maison à vendre
169000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION-Maison en retrait de la route
***OPTION-OPTION***
Découvrez cette maison 4 façades, nichée sur un terrain spacieux de 17 ares, offrant un cadre de vie paisible, en retrait de la route, avec une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et Givet. Idéalement située à proximité des autoroutes (E411, N5, ...), de Givet (Centre commercial de l'Europe), Beauraing, Phillippeville, Dinant, Charleroi, etc. En bonne partie rénovée depuis 2022, elle bénéficie déjà de nombreux travaux tels que l’installation de nouveaux châssis, un système de chauffage central au gaz moderne, une nouvelle installation électrique en conformité et salle de douche. Il y a deux citernes d'eau de pluie dans le sol à raccorder. Actuellement composée de deux chambres confortables, la maison offre également la possibilité d'en aménager deux de plus, et un grand grenier, répondant ainsi aux besoins d'une famille en quête d'espace et de flexibilité.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie serein et d’une maison à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Nord Province du Luxembourg |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1716 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241112010913 |
| Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70129 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 377 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet | https://honesty.be/ |
| Référence externe | 6618397 |