Maison à vendre

169000€

3 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 20530540
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
1716 mètres carrés de terrain

Description

OPTION-Maison en retrait de la route

***OPTION-OPTION***
Découvrez cette maison 4 façades, nichée sur un terrain spacieux de 17 ares, offrant un cadre de vie paisible, en retrait de la route, avec une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et Givet. Idéalement située à proximité des autoroutes (E411, N5, ...), de Givet (Centre commercial de l'Europe), Beauraing, Phillippeville, Dinant, Charleroi, etc. En bonne partie rénovée depuis 2022, elle bénéficie déjà de nombreux travaux tels que l’installation de nouveaux châssis, un système de chauffage central au gaz moderne, une nouvelle installation électrique en conformité et salle de douche. Il y a deux citernes d'eau de pluie dans le sol à raccorder. Actuellement composée de deux chambres confortables, la maison offre également la possibilité d'en aménager deux de plus, et un grand grenier, répondant ainsi aux besoins d'une famille en quête d'espace et de flexibilité.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie serein et d’une maison à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Zone Nord Province du Luxembourg
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1716 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 35 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 571 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241112010913
Emission CO₂ 118 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 70129 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 169000 €
Revenu cadastral 377 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse Route de Marche 25
5580 - Rochefort
Site internet https://honesty.be/
Référence externe 6618397

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