Aperçu
Description
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Nl :
Aan de Wijerstraat 4 in Spalbeek-Hasselt, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Gunstig gelegen op een ZW perceel van ca 4a. Op wandelafstand van het centrum bevinden zich tal van voorzieningen: bakker, slager, supermarkt, bank, café, kleuter- en lagere school, bushalte, groenten-en fruitwinkel, apotheker, dokter, kinesist, tandarts, …
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd (nieuw dak en isolatie, isolatie spouwmuren en vloeren, pvc ramen met dubbele beglazing, nieuwe elektriciteit en sanitair).
Indeling als volgt: inkomhal met glazen deur, gastentoilet. De leefruimte is luchtig door de grote glaspartijen en kijkt aan de achterzijde uit op het terras en tuin. Ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven en een spoelbak). Ruime berging/sas met nutsvoorzieningen, plaats voor wasmachine, CV-installatie weggewerkt werden in een inbouwkast. Van hieruit heb je ook toegang tot de kelderruimte.
Bovenverdiepingen telkens bereikbaar met vaste trap. 2 slaapkamers en badkamer (douche, dubbele lavabo, toilet) en 3e slpk onder dak. Tuin voorzien van draadafsluiting, gazon en tuinhuis/overdekt terras. 12 PV-panelen (4.800W), regenwaterput 5.000L(wc's en buitenkraan). Woning is momenteel verhuurd aan 1.100 Euro/maand. Bezichtiging na afspraak met kantoor.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 399 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 788 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMAS VASTGOED (IPI 503333)
Adresse |
Wijerstraat 113
3510 - Hasselt |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | 24/BGR |