Maison à vendre
325000€
2 chambres 272 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante gezinswoning, gelegen op een perceel van 9are 29ca, combineert het beste van twee werelden: residentieel wonen in de nabijheid van het stadscentrum én de rust van de natuur binnen handbereik.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 272m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: dubbele inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast, verschillende bergruimtes nu ingericht als onder andere fitnessruimte en fietsenstalling.
1ste verdieping : inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de keuken, nachthal met toegang tot twee slaapkamers, buro en ruime badkamer met een wastafel en douche.
Tuin en buitenruimtes : zeer ruime zuid-west georënteerde tuin omheind met een hoge haag. Extra parkeerplaatsen achteraan.
Deze bel-étage woning is centraal doch rustig gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt en op wandelafstand van het natuurdomein 'De Wijers'. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.
Général
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 929 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240627-0003296360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 411 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001ZFlBIAW |