Aperçu
Description
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Nl :
Dit uniek, multifunctioneel pand is gelegen op een perceel van 6a 95ca, werd in 2006 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een moderne handelsruimte met duplexwoning. De indeling is doordacht en biedt talloze mogelijkheden:
Gelijkvloers : Ruime en lichtrijke winkelruimte met glazen bureauruimte, keuken, apart toilet, berging en een ruim magazijn voorzien van twee automatische poorten en een elektrisch bedienbare buitenpoort.
Eerste verdieping : De inkomhal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met inbouwgashaard en eetkamer met maatwerk kasten en wijnkoeler. Deze biedt eendirecte toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras van maar liefst 110m², uitgerust met een zonnescherm van 6 meter, pergola en irrigatiesysteem. De open keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Verder vindt u door een verborgen deur een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.
Tweede verdieping : Vanuit de nachthal is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van een luxueuze ensuite badkamer.
Alle ruimtes zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.
Troeven :
+ Luxueuze afwerking
+ Energiezuinig (B-label)
+ Zonnepanelen
+ Elektriciteit wordt conform opgeleverd bij akte
+ Het handelspand is geschikt voor diverse commerciële activiteiten: van handel tot vrije beroepen
Général
Année de construction | 1960 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 354 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 695 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231029-0002005589-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 155 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1859 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
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Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
Référence externe | a0iTt000001XDVlIAO |