Aperçu
Description
Ruime woning met grote stadstuin op toplocatie! Garage op...
Instapklare ruime gezinswoning met stadstuin in hartje Hasselt
Troeven:
- grote groene stadstuin
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- nieuwe ramen 2012
- Ontkalker
- extra bergruimte (23m²!) in de kelder
- dichtbij het bruisende stadcentrum, doch rustige omgeving
- vlot bereikbaar
- dichtbij het trein- en busstation, E313
Optioneel aan te kopen (indien er een andere kandidaat-koper is): ruime garage met sectionale poort bereikbaar via de Grote Breemstraat (€35.000,00)
Rijwoning - deze instapklare gezinswoning biedt volop ruimte en comfort en ligt in een rustige wijk tussen de kleine en grote ring van Hasselt, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Dankzij de uitstekende ligging ben je vlot verbonden met de grote ring, diverse uitvalswegen, de E313 en het trein- en busstation. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met de rust van een woonwijk. Bewonersparkeren is toegelaten en je hebt bovendien de luxe van een eigen garage (€ 35.000,00), bereikbaar via de Grote Breemstraat, met toegang tot je eigen stadstuin.
Indeling – ruimte en praktisch comfort
Bij binnenkomst word je verrast door de ruime indeling. Op de benedenverdieping vind je de inkomhal en een eet- en woonkamer die naadloos in elkaar overgaan, evenals een lichtrijke veranda die de ruimte vergroot en een moderne, ruime keuken. Hiernaast bevindt er zich een grote wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste en tweede verdieping beschik je...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241118-0003446069-RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Revenu cadastral | 986 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
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Référence externe | KlBreem34C |