Aperçu
Description
Charmante woning met ruime tuin en garages te Hasselt
Deze charmante woning in de Paggestraat combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging vlak bij het kanaal, ideaal voor ontspannende wandelingen, en een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt en belangrijke verbindingswegen. Hier woont u op een toplocatie!
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Hieronder een beschrijving van de woonst:
Gelijkvloers:
Veranda met zonnewering, elektrisch bestuurbaar
Praktische keuken
Badkamer met lavabo en douche
Gezellige leefruimte met cassettehaard (openhaard)
Apart toilet
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
1 kinderkamer
Zolder:
Volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap
Mogelijkheid tot inrichting als extra kamer
Buitenruimte:
Twee garages met automatische poort, toegankelijk via het huis
Ruime tuin met schuurtje en tuinhuisje voor extra opslag
Extra mogelijkheden:
Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om, mits afbraak van de woning en het verkrijgen van de nodige vergunningen, opgedeeld te worden in twee bouwgronden (gesloten en halfopen bebouwing).
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1964 |
---|---|
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du salon | 27 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Surface du terrain | 896 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241211-0003475802-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 431 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Adresse |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
Référence externe | Hasselt, Paggestraat 49 |