Maison à vendre

* 467000€

3 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 20112465
Immoweb code : 20112465
*547 295 € taxes inclues

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
155 mètres carrés habitables
575 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/11/2024

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Het project Beerhout ligt op een fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt, maar is toch gelegen in de rustige omgeving van Godsheide wat getypeerd wordt door een landelijk karakter. De Boudewijnlaan verzekert een vlotte verbinding naar Genk en Diepenbeek.

Ontspanning is nooit ver af. Plopsaland, Kinepolis, Versuz en zijn strandbar Ipanema, de golf, theater bevinden zich allen in een straal van minder dan 1km.

De buitenliefhebbers kunnen iedere dag genieten van de groene omgeving, een gezellige fietstocht of leuke wandeling naar de stad via het wandelpad van de golfterreinen.

Voor de architectuur is gekozen voor de strakke, moderne ontwerpen. Als men inzoomt op de plannen komt de doordachte indeling van de woningen naar boven. Het opzet van de architect is de woning en leefruimte te richten naar de tuinzone. De woningen wordt aan de voorzijde afgescheiden van de straat door zijn blinde gevels. De keuken en woonkamer gaan in elkaar over in één ruime leefruimte. De grote bering is ook toegankelijk via de tuin. Er is ook nog een kleine berging onder de trap gemaakt.

De zuidelijke georiënteerde tuin en terras verzekeren lichtinval in de woning en gedurende de hele dag zon op de terrassen. Het perceel is 5a75ca.

De  woning rekenen op een woonoppervlakte van +/- 155m², gespreid over twee bouwlagen.

Als optie kan ook gekozen worden voor een garage. De tuin en nuts zijn excl.

De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken.

Ce bien fait partie du projet Beerhout

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 467 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction 56 595 €
Taxes liées au terrain 23 700 €
Prix total taxes inclues* 547 295 €
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 30 novembre 2024 - 00:00
Année de construction 2025
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 575 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 20
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Surface constructible totale au sol 575 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 467000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce professionnel : Realium

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Nom de l'agent Lucas Deschodt
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Téléphone +32 475 593 567

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