Aperçu
Description
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Nl :
Het project Beerhout ligt op een fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt, maar is toch gelegen in de rustige omgeving van Godsheide wat getypeerd wordt door een landelijk karakter. De Boudewijnlaan verzekert een vlotte verbinding naar Genk en Diepenbeek.
Ontspanning is nooit ver af. Plopsaland, Kinepolis, Versuz en zijn strandbar Ipanema, de golf, theater bevinden zich allen in een straal van minder dan 1km.
De buitenliefhebbers kunnen iedere dag genieten van de groene omgeving, een gezellige fietstocht of leuke wandeling naar de stad via het wandelpad van de golfterreinen.
Voor de architectuur is gekozen voor de strakke, moderne ontwerpen. Als men inzoomt op de plannen komt de doordachte indeling van de woningen naar boven. Het opzet van de architect is de woning en leefruimte te richten naar de tuinzone. De woningen wordt aan de voorzijde afgescheiden van de straat door zijn blinde gevels. De keuken en woonkamer gaan in elkaar over in één ruime leefruimte. De grote bering is ook toegankelijk via de tuin. Er is ook nog een kleine berging onder de trap gemaakt.
De zuidelijke georiënteerde tuin en terras verzekeren lichtinval in de woning en gedurende de hele dag zon op de terrassen. Het perceel is 5a75ca.
De woning rekenen op een woonoppervlakte van +/- 155m², gespreid over twee bouwlagen.
Als optie kan ook gekozen worden voor een garage. De tuin en nuts zijn excl.
De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken.
Prix de construction hors TVA | 269 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | 197 500 € |
TVA sur la construction | 56 595 € |
Taxes liées au terrain | 23 700 € |
Prix total taxes inclues* | 547 295 € |
Disponible le | 30 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2025 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 575 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 575 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Realium
Adresse |
Geldenaaksevest 2
3000 - Leuven |
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Nom de l'agent | Lucas Deschodt |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475 593 567 |