Maison à vendre
Faire offre à partir de 375000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison + annexes/ateliers - potentiel +++
L'immobilière de Marneffe vous propose cette agréable habitation de 140m² et ses spacieuses annexes, le tout disposé sur une belle parcelle de 2.700m². Situation idéale à Hannut, dans le charmant village de Poucet. La maison se trouve dans une rue paisible, peu passante, à qq minutes de toutes les facilités.
Compo au RDC : hall d'entrée + WC, spacieux séjour de 45m², cuisine équipée de 17m² avec cellier, buanderie et accès vers un 1er atelier de 24m².
1er : hall, 3 ch de 11, 13 et 15m² et SDB de 10m².
2e : Grand grenier aménageable de 62m².
-1 : cave de 30m².
Le bien dispose aussi d'une pièce isolée acoustiquement (studio radio) de 22m² avec accès indépendant, idéal comme bureau.
A l'extérieur : cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules, garage, second atelier de 90m², spacieuse terrasse avec partie couverte, très grand jardin arboré, terrain de pétanque, abri, ... Le tout très bien exposé SUD.
Equipements : châssis DV bois+PVC, CC mazout (maison+atelier), cassette à bois, poêles à pellet, élec CONFORME, panneaux photo+éoliennes+batteries, citerne eau+gr hydro, ...
Habitation avec beaucoup de potentiel, possibilité d'y créer de nombreux projets ! Calme assuré !
Demandez une visite pour vous rendre compte des nombreuses possibilités.
PEB G 635kWh/m²/an - n°20170506000539 (avant trav.)
Faire offre àpd 375.000€
Infos : 019 770 500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6646102
Général
| Disponible le | 1 août 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 62 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2733 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 635 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20170506000539 |
| Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112356 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodemarneffe.be |
| Référence externe | 6646102 |