Aperçu
Description
Grande Maison 5 chambres, jardin, garage
Hannut - Rue du Marquat, 2
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison avec bureau (idéal pour une profession libérale), entièrement remis à neuf et idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Un grand porche d'entrée (27m²) à usage de garage, dans l'aile gauche du bâtiment : un grand espace cuisine/salle-à-manger (35m²), une chaufferie ainsi qu'un WC. Dans l'aile droite du bâtiment : Un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle avec 2 bureaux de 14m², une salle d'attente et un espace sanitaire.
Au 1er étage : Un grand living de 45m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative.
Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle de bains privative, 3 chambres à coucher (20m², 17m², 20m²) ainsi qu'une salle de bains.
Divers : Tout récemment rénové, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, parking extérieur pour 2 voitures + 1 parking couvert. Revenu cadastral actuel 60€ (révision à prévoir suite aux travaux). Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou Monsieur Angelo CLEMENTE au 0488/93.93.99
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 298 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 246 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231113019427 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49910 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
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Revenu cadastral | 60 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6340444 |