Aperçu
Description
Maison Villageoise de Charme et Grands Volumes FOAPDE449500€
Cette magnifique maison de 300 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, menant à un salon-salle à manger de 60 m², chaleureux et illuminé par un éclairage intelligent, donnant sur une cuisine spacieuse de 35 m², parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC, une buanderie équipée d'une chaudière récente et d’un boiler thermodynamique, un accès à une cour intérieure et un jardin avec une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un double garage de 56 m² sur un béton lissé avec portes électriques et un atelier de 35 m².À l’étage, un grand hall de nuit de 30 m² dessert quatre chambres : 35 m², 11,5 m², 13,3 m² avec mezzanine, et une suite de 20 m² avec dressing de 15 m².Bénéficiant de châssis double vitrage, d’une toiture récente; cette maison se situe dans une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du « Avernas Golf Club », un parcours de golf 9 trous agréablement arboré, un compact 6 trous, un practice éclairé, d’un club de tennis, de l'E40 et du centre de Hannut. Les finitions extérieures et le rejointoiement de la façade restent à finaliser. Les propriétaires s’engagent à fournir une conformité électrique valable jusqu’en 2050. Maison rare, rénovée avec beaucoup de goûts et matériaux de qualité, prête à vous accueillir sans travaux ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449500€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualités des offres !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1065 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241016016002 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57192 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449500 € |
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Revenu cadastral | 342 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adresse |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Référence externe | Avernas |