Aperçu
Description
Agréable villa - jardin - environnement villageois - PEB A+
L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous propose cette agréable habitation deux façades prête à vivre, située au cœur du village de Lens-Saint-Rémy. Ce village dynamique dispose d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’un fleuriste, il est très bien desservi par les transports en commun.
Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie comprenant un séjour traversant disposant d’une belle ouverture sur le jardin et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée.
L’étage est vraiment bien distribué et est constitué de 4 pièces de vie qui peuvent être modulées à votre convenance en chambre, bureau, salle de jeux et de 2 pièces d’eau.
De plus, le garage est polyvalent : stationnement pour un véhicule, buanderie et local technique. Il permet l’accès vers le jardin, de belle dimension. Deux emplacements de stationnement sont prévus à l’avant.
La maison est totalement finie, elle répond aux normes énergétiques et dispose de tout le confort d’une habitation contemporaine.
Elle est donc équipée de 16 panneaux photovoltaïques (d’une puissance de 6320kWc), d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 l, d’un chauffage sol avec pompe à chaleur et d’un système de ventilation.
Elle affiche dès lors un PEB A+ (20240511500150 – 45kWh/m².an)!
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis ...
Prix de construction hors TVA | 320 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 8 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 438 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 293 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240511500150 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6715 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Corinne Genon |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 558 274 |
Référence externe | FBCGCentenaire4 |