Aperçu
Description
Maison neuve, 3 façades, 3 chambres, garage, jardin, PEB A+
CAP SUD HESBAYE vous présente cette maison Thomas & Piron 3 façades (mitoyenneté par le garage), en cours de construction, à Braives, une commune offrant un cadre de vie idyllique, entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Emménagez dans une maison neuve, équipée - entre autres - d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires, et d'une citerne d'eau de pluie, et profitez d'un cadre de vie paisible et confortable !
Braives se distingue par son accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes des autoroutes E40 et E42, facilitant vos déplacements vers Liège, Namur, et Bruxelles. Vous profiterez également de la proximité de Hannut et de Waremme. Écoles de qualité, commerces variés (Proxy Delhaize, pharmacie, boucherie, coiffeur, Poste, ...) et des services essentiels pour un quotidien pratique et confortable. Braives fait partie du parc naturel Burdinale-Mehaigne, qui jouit d'un patrimoine naturel, historique, culturel et architectural remarquable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Braives et de profiter de tous les atouts qu’offre cette charmante commune. Info et visites: 019 511 550 ou [email protected]
Prix de construction hors TVA | 398 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 928 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1346 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5309 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Hesbaye (IPI 513069)
Adresse |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6078161 |