Aperçu
Description
Ferme à rénover, 3 CH, jardin, étables, RC modeste
Bel’invest est enchanté de vous présenter cette superbe ferme à quatre façades, s’étendant sur une superficie totale de 388 m². Nichée au cœur du charmant village de Petit Hallet, cette résidence de caractère repose sur un terrain de 40 ares, à seulement 5 minutes du centre de Hannut, de l’E40 et de la E42.
Dès que vous franchirez le seuil du rez-de-chaussée, vous serez captivé par l’authenticité de cet espace. Vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine donnant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’une buanderie pratique. Deux salles de bains offrent confort et tranquillité.
Montez l’escalier jusqu’au premier étage pour accéder à un hall spacieux, qui vous mènera vers un salon donnant accès à la terrasse et au vaste jardin, ainsi qu’à trois chambres. Cette propriété regorge de potentiel, avec ses nombreuses étables et sa cour qui relie toutes les parties de la ferme.
Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse chargée d’histoire, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Parmi ses avantages, on compte une superficie incroyable, un charme intemporel, une localisation idéale et même la possibilité de la diviser selon vos besoins. Le revenu cadastral s’élève à 702 € (avec possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Prix: 299 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 388 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4244 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220617018474 |
Emission CO₂ | 410 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138613 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 410 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 702 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |