Maison à vendre
370000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison + partie pro à Hannut
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe maison de caractère, rénovée avec goût à HANNUT. Situation idéale dans le charmant village de Lens-saint-Remy, proche de toutes les facilités et à 5min de l'E40. Le bien dispose également d'un commerce/studio de 30m² (2eme entrée à rue). Elle vous offre de multi. poss.: agrandir la maison (2eme salon, salle de jeux…), espace pro/bureau ou maison kangourou.
Composition au RDCH : hall, séjour de 30m² et splendide cuisine. Grand garage de 37m² (poss. d’y faire 3ème ch), accès vers la partie pro actuellement aménagée en salon de coiffure + buanderie, WC et comble.
Au 1er: hall + coin bureau, 2ch de 13 et 16m², SDD + WC.
Au -1: cave
Extérieurs : Terrain de 537m², jardin aménagé + clôturé, belle terrasse carrelée + jacuzzi, abri et 2 parkings.
Equipements+++ : matériaux de qualité (menuiserie, pierres bleues, parquets...), PVC DV, pellet, adoucisseur, toiture récente, élec CONFORME, 30 panneaux photo.
Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état! Coup de cœur assuré! RC 411€ (poss. de droits d'enreg. réduits pour partie) PEB D 323kwh/m².an n°20240610029459. Info au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6038156
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1916 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 537 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240610029459 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38502 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6038156 |