Maison à vendre
285000€
5 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut-villersle-peuplier/house/91094 | Situé en plein cœur du village de Villers-le-peuplier, à proximité directe de toutes les facilités, cette propriété présentant 3 unités vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel à couper le souffle. Le bien se compose au numéro 13A: une maison 2CH d'environ 136 m² (datant de 2002) avec séjour, cuisine et buanderie, au numéro 13: une maison louée 2CH d'environ 70 m² à rénover avec séjour, cuisine à équiper, salle de bains et une maison 1CH d'environ 51 m² à finaliser avec séjour et salle de bains. Parcelle totale de 12 ares 31. Terrasse extérieure, garage, parking extérieur, annexe aménageable, cave et jardin. Budget travaux à prévoir. Toiture à refaire sur une partie. Electricité non conforme. RC 887€ pour l'ensemble. Volume et espace au rendez-vous. Idéal pour investisseur. A venir découvrir sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 442 kWh/m² an - 23379 kWh/an - 20231222016709.
Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: jonas.vanderlinden@weinvest.be
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Général
| Quartier ou lieu-dit | Hannut |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 21.25 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 34 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du grenier | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1231 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 967 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20231222016709 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23379 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 264 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6282799 |