Aperçu
Description
Grande maison familiale, multiples possibilités
Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation jumelées sur une parcelle d’environ 7,5 ares. La maison de gauche dispose d’une superficie habitable de près de 180 m2, avec au rez-de-chaussée un lumineux séjour d’environ 38 m2, un second salon (ou chambre) donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine, et à l’étage, trois chambres dont une avec dressing et mezzanine, et une salle de bains. Un grenier aménagé, un garage et deux caves complètent l’ensemble La maison de droite offre environ 140 m2 habitables avec, au rez: un grand séjour, un bureau (ou chambre) sur le jardin, une cuisine, une salle de douche, et à l'étage deux belles chambres d'environ 16 et 12 m2, et un dressing. Un grenier - qui pourra accueillir une chambre supplémentaire - et des caves, complètent l'ensemble. Le jardin, commun aux deux maisons, est joliment disposé et arboré. L’ensemble présente beaucoup de charme et offre de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisations (maison kangourou, partie professionnelle, chambres d’hôtes, etc.). Situation recherchée, dans un petit village de la commune de Hannut, à proximité des autoroutes vers Bruxelles, Liège et Namur, et de la gare de Landen. Possibilité d’acquérir en sus - pour le prix de 120.000 € - un terrain à bâtir de 7,7 ares, situé de l’autre côté de la rue, en face des maisons. Ce beau terrain planté d’arbres fruitiers, exposé ouest, est agrémenté d’une ancienne grange offrant un potentiel de transformation intéressant.
Général
Disponible le | 21 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 744 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240904000612 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162653 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 285 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 819 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Cap Sud Hesbaye (513069)
Cap Sud Hesbaye (IPI 513069)
Adresse |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
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Site internet | http://www.cap-sud.com |
Référence externe | 6662445 |