Maison à vendre

249000€

8 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 20241168
Immoweb code : 20241168
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Aperçu

8 chambres
4 salles de bains
340 mètres carrés habitables
520 mètres carrés de terrain
Disponible le : 10/06/2024

Description

Immeuble de rapport avec permis pour 4 appartements

EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre ville d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements.
Actuellement le bâtiment se distribue comme suite :
- Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements.
- Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin.

Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements sont loués depuis de longues années. Revenu locatif potentiel aux alentours de 2500 € mensuel minimum.

Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande.

PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Général

Disponible le 10 juin 2024 - 00:00
Année de construction 1850
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 340 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 8
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 8 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 4
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 520 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 520 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220315029963
Emission CO₂ 3 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20148 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Revenu cadastral 2170 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6281540

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