Aperçu
Description
Opgeknapte halfopen gezinswoning met ruime tuin te Hamont...
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 692 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 216 m²
+ 4 slaapkamers
+ halfopen bebouwing
+ ruime af te werken zolder
+ veranda met zicht op de tuin
+ ruime tuin
+ ideale ligging
ALGEMEEN:
Bij het centrum van Hamont, op een steenworp van de Nederlandse grens vandaan is deze toffe, gerenoveerde gezinswoning gelegen op Budelpoort nummer 36. De woning werd initieel gebouwd in 1952 maar werd al stevig onder handen genomen in tussentijd.
We betreden de woning via de inkomhal welke beschikt over een toilet. Via de inkomhal komen we in de woonkamer terecht, deze werd uitgebreid door middel van een gezellige veranda met zicht op de tuin. Hiernaast bevindt zich de ruime keuken. Deze beschikt over een natuurstenen keukenblad, een keramische kookplaat en de ruimte voor een afwasmachine.
Achter de keuken bevindt zich de berging/achterinkom en de badkamer. De badkamer werd leuk ingericht met zowel een bad- als douche, een dubbele lavabo met opbergruimte en een toilet. De aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn in de berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede bergplaats/bureau met toilet, vier slaapkamers en de vaste trap naar de zolderruimte. De zolder is erg ruim en kan afgewerkt worden om zo een extra ruimte te creëren.
Tenslotte beschikt de woning over een zeer ruime tuin met tuinberging. Achteraan het perceel bevindt zich een een straatje wat uitkomt aan het jeugdhuis, de speeltuin, de ten...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1952 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 63 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 692 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231019-0003012295-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 328000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 874 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immosign + (IPI 510400)
Adresse |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 466-BUD-36 |