Aperçu
Description
Jolie maison 3 chambres avec jardin et atelier.
L'agence de Namur vous présente cette charmante maison partiellement rénovée offrant de nombreuses possibilité d'aménagements.
Avec un terrain de 30 ares et de beaux volumes, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d’investissement immobilier. (Possibilité de créer 2 logements indépendants).
Située proche des grands axe, cette propriété offre 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 spacieux greniers aménageables, 2 garages et un atelier. Elle dispose également de 2 emplacements de parking et de caves pour un espace de rangement supplémentaire. Lumineuse, elle est équipée d'un système de chauffage au mazout (2023) et de 42 panneaux photovoltaïques pour un confort optimal toute l'année. Venez la découvrir sans tarder!
PEB D – 290kwh/m².an- 67654kwh/an – 70kgCo2/m².an – numéro 20230913014943.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez le 0470/06.86.12
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3007 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230913014943 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67654 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 233 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 647 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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l'Agence (IPI 510685)
Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
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Référence externe | 6318053 |