Aperçu
Description
Charmante maison 2ch (poss 3) implantée dans un carde idylli
Située dans le magnifique hameau d'Xhignesse, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité se composant comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, 2 belles chambres de 13m² et 14m², salle-de-douche, grenier aménageable (possibilité 3ème chambre) et cave avec emplacement pour machine à lessiver. Ce bien est agrémenté d'une belle terrasse en bois idéalement exposée plein SUD avec magnifique vue sur la campagne environnante, d'un jardin et de 2 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques: poêle à pellets, accumulateurs électriques d'appoint, châssis bois double vitrage haut rendement, murs, chape et plancher combles isolés, excellent PEB C, électricité CONFORME, mini-station d'épuration commune. Cette charmante bâtisse vous séduira par son caractère, son charme, son confort et son excellente performance énergétique! Faire offre à partir de 209.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non-contractuel! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 202 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230124003900 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18595 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet | http://www.immo-bertrand.be |
Référence externe | 5630 - 3239 |