Maison à vendre

209000€

2 chambres 107 mètres carrés

Immoweb code : 20482020
Immoweb code : 20482020
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
107 mètres carrés habitables
202 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison 2ch (poss 3) implantée dans un carde idylli

Située dans le magnifique hameau d'Xhignesse, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité se composant comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, 2 belles chambres de 13m² et 14m², salle-de-douche, grenier aménageable (possibilité 3ème chambre) et cave avec emplacement pour machine à lessiver. Ce bien est agrémenté d'une belle terrasse en bois idéalement exposée plein SUD avec magnifique vue sur la campagne environnante, d'un jardin et de 2 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques: poêle à pellets, accumulateurs électriques d'appoint, châssis bois double vitrage haut rendement, murs, chape et plancher combles isolés, excellent PEB C, électricité CONFORME, mini-station d'épuration commune. Cette charmante bâtisse vous séduira par son caractère, son charme, son confort et son excellente performance énergétique! Faire offre à partir de 209.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non-contractuel! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 5 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 107 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 202 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 125 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 174 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230124003900
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18595 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 209000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adresse Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Site internet http://www.immo-bertrand.be
Référence externe 5630 - 3239

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